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交易员指南:美国国债收益率走高可能带来的连锁反应

2019-08-20 03:20 来源:凤凰网

  交易员指南:美国国债收益率走高可能带来的连锁反应

  百度银幕中的场面距离现实也许并不遥远。而一旦市场判断逐渐同步调控导向,商品房价格将保持在相对稳健的水平,不至于再次出现报复性上涨或者大起大落的结果,对于刚需购房者来说也是更为有利的。

按照中央的部署,应该是在2020年前实施。因此,通过调整首套房贷利率,相当于向这部分房企释放明确信号:房地产调控不仅不会松动,反而会进一步收紧,房企应放弃幻想,通过价格松动、降低购房成本,才能尽快获取更多用户和交易额,以价换量,也避免了部分房企债务率居高不下,确保房地产信贷质量。

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  • 东升江郡:一楼也收电梯费
  • 哈市多数小区一楼住户不收电梯费
    市民:不用电梯不该收费 市物业管理协会:对电梯费不满意可通过业委会与物业重新签订合同
    2019-08-20 07:37

      昨天,《东升江郡:一楼住户也收电梯费》报道刊发后,引起读者的广泛关注。配电梯住宅一楼该不该收电梯费?哈市诸多物业公司如何处理一楼住户的电梯费?针对这些问题,记者进行了走访。

      业主

      一楼住户不使用电梯,不应收取电梯费

      一楼住户是否要交纳电梯费?市民张先生认为,如果一楼的住户有地下车库,住户乘坐电梯上下楼,应该交电梯费。但一楼住户没有地下车位的,一般不乘坐电梯,物业不应该收取电梯费。

      采访中,大部分业主认为,住在一层根本不使用电梯,没有义务负担电梯费用。

      市民刘先生认为,现在大多数小区都配建有地下车库,一楼的住户存在使用电梯的可能。不过目前很多电梯都有梯控功能,居民刷卡才能乘坐,这种情况完全可以避免不缴费的人乘坐电梯。“如果住户真是要用电梯运东西的,也不可能天天都用吧,物业可以按时段或按次收费。”

      物业协会

      电梯费有异议,可通过业委会与物业重签合同

      市发改委相关工作人员介绍,小区进户时的住宅电梯收费标准,需看小区前期物业服务收费标准批复内容。一般住宅电梯收费都按照《哈尔滨市物业服务收费管理办法》(哈价联发〔2013〕39号)的相关规定执行,即“电梯起始层为地面一层的住户,原则上不收电梯费;其余情况,可由业主和物业企业根据具体情况协商确定”。

      “业主在入户时会与物业公司签订《物业服务合同》,关于一楼电梯费的收取,可依据合同执行。如果对现行电梯费收取方法不满意,一楼业主可通过业委会与物业服务公司重新签订物业服务合同。”市物业管理协会相关负责人指出,一楼住户可通过与物业公司协商约定,少交或者不交。

      走访

      大部分物业公司未向一楼住户收取电梯费

      各个物业公司在实际服务中,是如何处理一楼住户的电梯费事宜的?

      记者询问道里区西雅图水岸小区,负责小区管理的市瑞朗物业管理有限公司相关工作人员告诉记者,小区有地下车库,但对于一楼的住户是不收取电梯费的。记者随后又与道外区祥泰名苑小区、远大中央公园小区,香坊区会展城上城小区、万象上东小区,道里区欧洲新城小区、丽水雅居小区等10余个小区的物业公司取得联系。上述物业公司工作人员均明确告诉记者,小区有地下停车位,但不收取一楼住户的电梯费。

      “目前,哈市大部分物业公司并未向一楼住户收取电梯费。”市物业管理协会相关负责人告诉记者。

    稿源: )
    作者: 张磊. )
    编辑: 曲晨辰
     
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